En la Argentina, uno de cada tres
hogares no tiene una vivienda adecuada, lo que se traduce en más de cuatro
millones con déficit habitacional. Así lo indicó un informe del Centro de
Implementación de Políticas Públicas para la Equidad y el Crecimiento (CIPPEC),
realizado en conjunto con referentes de la Asociación Civil por la Igualdad y
la Justicia (ACIJ), Techo y la Agencia Francesa de Desarrollo (AFD).
Entre las causas que ponen al
descubierto la crisis habitacional que azota al país se destacan la falta de
acceso al agua potable, cloacas, gas o luz, viviendas precarias y situaciones
de vulnerabilidad extrema e incertidumbre para los inquilinos, entre otras.
El estudio señala como causa
principal del problema la falta de coordinación entre la política de
planificación y la posibilidad de acceso a las viviendas, situación que quedó
en evidencia con el aumento de barrios populares (villas) -en la actualidad
existen 5.687 en el país- donde las condiciones de vida son más precarias y las
personas se encuentran expuestas a innumerables factores de riesgo.
Más de cinco millones de personas
viven en barrios informales
Del análisis de los datos se
desprende que el 66% no tiene acceso a la luz; 90%, al agua potable; 97%, a la
red cloacal, y 99%, al gas. Las cifras surgen del último relevamiento del
Registro Nacional de Barrios Populares (Renabap) realizado en 2022.
Asimismo, el relevamiento destaca
que los hogares en peores condiciones representan el 32% de la totalidad del
país y viven en condiciones deficitarias: 1,3 millones de ellos lo hacen en
viviendas compartidas, es decir que se superponen dos o más hogares por
vivienda, y 2,6 millones residen en viviendas que requieren ampliación y
mejoras por falta de accesos a los servicios esenciales.
Alquileres: las familias se endeudan para
pagarlo
Parte del informe se centró, a su
vez, en la crisis desatada en el mercado inmobiliario para inquilinos y
propietarios a tres años de la sanción de la ley de alquileres.
De acuerdo con el reporte, el
20,7% de los hogares alquilan la vivienda que, bajo las condiciones de la nueva
ley, sufren dificultades para pagar.
Luego del diagnóstico, los
referentes desarrollaron una serie de recomendaciones de política pública, que
consideran pueden aportar una solución al conflicto, a dos semanas de las PASO.
Entre las propuestas, se destacan
la sanción de normativa de ordenamiento territorial, el mejoramiento integral
de viviendas, la implementación de un programa nacional de alquiler asequible,
la sostenibilidad de los procesos de integración socio urbana en barrios
populares y la promoción de soluciones habitacionales temporales en contextos
de emergencia.
De acuerdo al relevamiento, el 32%
de los hogares inquilinos del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) destina
más de la mitad de su salario a pagar el alquiler, mientras que el 60% de
quienes alquilan asume aumentos por fuera de la ley de alquileres.
Según el mismo informe, más de 2
millones de hogares en Argentina alquilan su vivienda y entre 2010 y 2022 el
porcentaje de hogares inquilinos pasó del 16% al 20% a nivel nacional ( de
acuerdo a datos suministrados por el INDEC, 2022).
Fuente: Norte